自宅の使っていない駐車場がもったいない。とはいえ駐車スペースを誰かに貸してトラブルになっても困るし
自宅に駐車場を持っていても、使っていないと税金はかかるけど、車の駐車スペース以外考えにくいってことありますよね。
とはいえ、一般の人に駐車場として貸すのって難しいのではと思います。近くの不動産会社に行って、駐車場管理をしてほしいと言っても、おそらく１つの駐車場だけだと管理はしてくれないし、たとえ管理できたとしても、積極的に紹介とかしてくれなさそうだし。
ですが、最近はネットを使って短い時間を貸出する仕組みがあります。
それが、「特P」です。
特Pのメリット
簡単にはじめられる
貸したい「駐車場」を「スマホ」から登録するだけなので、簡単に始めることができます。しかも、「時間貸し」「１日貸し」「マンスリー」「サブスク」など、自分が使っていないときだけ貸すことが可能で、フレキシブルな対応ができます。
初期費用・月額費用は無し
また、初期費用も月額費用も、0円でスマホから簡単に貸出しできます！費用は、収入があったときだけなので、安心して登録できますよね。
お小遣い稼ぎや副業として注目
フリマアプリ感覚で駐車場オーナーを始められ、お小遣い稼ぎや副業としても注目されています。空いている駐車場を貸すだけなので、簡単ですしノウハウも必要なしです。
特P駐車場の事例としては
特P駐車場のオーナー様の１ヶ月収益の事例としては
- 東京都渋谷区（自宅の空き駐車場:1車室） 77,900円
- 兵庫県西宮市（戸建ての駐車場:1車室） 68,000円
- 北海道札幌市（アパート駐車場：2車室） 56,000円
- 三重県伊勢市（自宅空きスペース:3車室）26,850円
はじめたら全てこのように高く稼げるわけではありませんが、まずは初めてみないと、どれだけ稼げるかわかりませんよね。
とはいえ不安なことも
貸出する不安
自宅前に、知らない人が駐車するのって抵抗あるかも
駐車場を放置していても、何も生みませんし固定資産税はかかっていますし、その部分だけの売却も難しい。まずは、一度貸してみて、やっぱり抵抗あるようだったら、中止してもOKです。
手数料が高いのでは？
最大３０％の手数料って、高くない？
最大３０％って、ちょっと高いと感じる人がいるかもしれません。ですが、駐車場は広告宣伝を行い、借りる人を探すのが大変。もしあなたのご自宅の前の道路が、通行量が多くて看板を出すだけで借りてくれる人が多い場合には普通の駐車場契約でもいいのかもしれませんが、そもそも閑静な住宅街だと、人通りも少なく看板を設置しても恐らく借りる人は表れないとおもいます。
ですが、特Pのネット集客力に頼ることによって、お客さんが現れ収入につながっていきます。固定費ではなくて成功報酬で手数料を払うのであれば、自分に収入が入ることによって、手数料を払えるので、上手く仕組みに頼って自分の収入を得ることができるということで、メリットもあるのではと思います。また、３０％の手数料は業界最安値となります。
所得税がかかるのでは？
収入が上がると、所得税の課税対象となります。ですが、雑所得で２０万円以下の場合には、申告不要となりますので、こちらをご覧頂いてご確認いただければと思います。
利用者とのトラブルは大丈夫？
まず、特Pは会員サービスであるために、事故があった場合には利用した会員を特定することができ、その事故は、会員が契約している損害保険で賄われます。また、過去に事故が起きたケースは、ほとんどありません。
手続きは？
手続きはとっても簡単です。
①オーナー駐車場登録
②駐車場の画像を送信
たったこれだけ
最後に
まずは、オーナー駐車場登録をして、画像を送信し、一度利用していない駐車場を貸してみるのがいいと思います。それで、やっぱり駄目だと思ったら辞めればいいと思いますし、良ければ続けるというのが良いのではと思います。まずは、試してやってみるのが良いと思います。
